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基本信息

参考均价
住宅 6488元/㎡起
咨询房贷首付
楼盘名称
天赐御园
销售状态
在售
在售户型
2室/3室/4室/5室
物业类型
住宅
开盘日期
2020年01月02日 开盘通知
交房日期
2021年07月31日
房产公司
北海越亚房地产开发有限公司
区域
银海区
完工状态
期房
售楼处
广东南路189号万达商业广场对面
位置介绍
北海市银海区广东南路189号(万达广场对面)
预售证号
北审批建【2020】008号(1幢、2幢、5幢、6幢规划编号为1#商住楼、2#商住楼、5#商住楼、6#住宅楼)
北审批建【2023】038号(13幢规划编号为13#商住楼)
-

规划信息

楼型
高层
房屋结构
钢混
装修程度
毛坯
产权年限
70年
绿化率
33%
question
物业公司
北海贝司康物业有限公司
容积率
3
question
总户数
4666户
户型面积
74m²-143m²
占地面积
146666.67m²
建筑面积
554199.3m²
物业费
2.6元/㎡·月,停车费机动车240-300元/月、电动车25-45元/月
车位说明
地下停车位2800个、车位配比1:0.8

楼盘介绍

天赐御园项目总占地面积约220亩,建筑面积高达55万平米。建筑形式包含高层观景住宅、景观大平层,社区周边不乏多重景观资源的覆盖,却同时身居配套成熟而繁华的**地段,这在北海地产市场中也是极为少见的。资源与配套的独有性注定了本项目作为“墅园”产品的**性。
越亚地产匠心独具,通过车道、桥梁等建设手段,使分离的各组团得以变身大社区,实现三园(天赐公馆、天赐锦园、天赐御园)之间的社区界面、群体界面、消费界面的三层公共空间共融互通、资源共享,每个组团在保持原有居住私密性、安全性的条件下,丰富各园业主额外获得的社区体验:恒温泳池、健康环道、幼儿园、综合楼、社区食堂、环岛水系、中式园林、欧式园林等各自标志性的社区配套,因为有了“互通共享”政策,使每一位业主都能获得更多的居住体验,不仅增强了资源共享的程度,也提升邻里氛围。
天赐御园在建筑风格的设计上严格秉承了artdeco建筑美学,时尚的建筑风格更加彰显项目高贵、大气、休闲的生活气息,兼具城市荣华气质和自然生命力,似乎从来未显现如此丰富和贵气。
整个社区地块北部为点式布局高层组团区;中部为大平层组团区,并由由中央绿化带以及人工湖泊与高层组团区分隔;南部为别墅组团区,拥有独立的地下停车场,可通过地体直达私人别墅内,外圈建筑则为综合楼、沿街商铺以及高端幼儿园组成。全部住宅朝向采用统一的坐北朝南,稍向东侧偏的布局,高低落差由北向南逐渐降低,避免相互遮挡,满足景观、日照和通风的要求。
园林设计巧妙设计中央人工湖及绿化带贯穿社区东西南北,人工湖采用活水形式循环运转,根据小区北高南低的自然地势,利用电力配套将整个水源自动活起来,也形成了一道极其美观的风景线。
首期推出的楼栋是位于项目地块的北侧的1#、2#、5#、6#,首批房源均价一般会是至低点,优惠力度大,拥有较高的**空间。产品的户型面积区间为70㎡-130㎡,涵盖2房-4房等多种科学极优户型,户型方正通透,朝阳阳台以及大飘窗的设计,使室内清风入市,阳光进屋。户型结构上遵循最优动线利用率,身处高处,无论站在客厅、阳台、卧室,都可让视野在美景中自由行走。
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